狭小地でもアパートは建てることが出来ます！
『有効な土地活用』
20~30坪程の狭い土地を、どうにかして土地活用したいと考えている人もいるのではないでしょうか？
狭小地で可能な土地活用法は少ないと思い、放置している人もいらっしゃると思います。
成斗工務店は過去いくつもの狭い土地にアパートを建てて参りました。
郊外の土地は広くて安くアパートが建てられますが、市街地ではそうはいかない場合があります。
現実、20坪～30坪の土地にアパートを建てる事例が当社ではございます。
『すぐれた敷地対応力』
使用しなくなった倉庫や実家の跡地などの活用にも有効です。
間口が6m程度の細長い敷地にも対応可能です。
奥行が長く良い活用方法が見つからない場合も無駄なく効率的に活用できます。
※行政の規制により対応できない場合があります。
『専有面積は大丈夫？』
狭小地アパートは専有面積が狭く暮らしづらいと思われていますが、市街地では多少狭くても人気がある場合がございます。
・利便性が良く若者に人気
・狭くていいから便利な場所がいい
・コンビニや勤務先が近い
・自転車で通えるなど
さらに成斗工務店のアパートは最新設備で快適な暮らしができます。
設備例
・女性も安心オートロック完備 ・高速大容量のインターネットが無料で使える ・エアコン設置 ・温水洗浄便座で快適
・宅配ボックス設置で便利
狭小地でのアパート建築プランのシュミレーション
約30坪の狭い土地にも、木造で最も普及している従来工法を採用することで、アパートを建築することができます。
従来工法では、基礎部分から建築を始め、間取りや建築プランの自由度が高くなるため、狭小地にもアパートを建てることが可能になります。
例：木造３階建てアパート
土地面積：約30坪
構造：木造従来工法
用途：共同住宅
戸数：1棟3戸
間取り：1LDK（31㎡）
また、土地によって都市計画・用途地域・防火指定・建ぺい率・容積率といった建築規制が異なるため、アパート建築を検討している地域の建築規制を調べる必要があります。
ご所有の土地について活用法がお分かりにならない等、最適な土地活用・資産運用をご提案、サポート致します。
お気軽に成斗工務店へご相談下さい。
※イラストは一般的なイメージです。