第2回 POT税理士による税務コラム | 福岡市周辺の不動産をお探しなら株式会社 成斗工務店にお任せ下さい。

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第2回 POT税理士法人による税務コラム

POT税理士法人広報部です。

今回の成斗だより(令和元年9月号)では、サラリーマンの方がアパートを増やしていった場合に、税金がどのようになるかをシュミレーションしてみたいと思います。

今回のシミュレーションのようにアパートを1棟から2棟に増やすことによって、収入に対する税率がさらに減少し、1棟目の時よりも効果が高くなることがあります。

 

2棟目・3棟目をご検討中の方は、事前に税金や手残りをシミュレーションしてみませんか?

※1:購入費・収入・必要経費は、平均的な数字を採用しておりますので各種条件により増減します。

※2:控除は条件により異なります。

※3:所得控除の内訳は、社保117万円・配偶者38万円・基礎38万円とします。