オーナー様担当の一日

朝 9:00~9:15

始めにミーティングを行います。一日の行動スケジュールの確認として本日の訪問予定のオーナー様やクレーム対応、同行予定の調整、重要案件の共有を行います。その後、全体朝礼を行い、一日の始まりです。

オーナー様担当の一日1

10:00~12:00

退去後の室内を内見し、修繕箇所を確認します。入居年数やお家賃に合わせて、修繕を行うべき部分なのか、現状使用にしていくのか精査していきます。同時に物件の共用部や物件設備等に問題がないか確認します。この日は前日が強風でゴミが散らかっていたので、掃き掃除を行いました。帰社後リフォームのお見積書を作成します。オーナー様がわかりやすいようなお見積書を作成できるように日々努力しております。

オーナー様担当の一日2
オーナー様担当の一日3

13:00~17:00

リフォームのお打ち合わせでオーナー様にご連絡を行います。お部屋の状況をお伝えし修繕する箇所をご説明致します。わかりづらい項目は参考写真等をお持ち致します。また現在の賃料相場や今どういった物件が人気なのかをお伝えしております。本日ご連絡したオーナー様はリフォームのお打ち合わせの時間より世間話の方が長くなってしまいました。(笑)また入居者様からご指摘があったことをオーナー様にご報告をし、その改善策をご提案することもあります。

オーナー様担当の一日4

17:00~18:00

本日の行動の報告、各担当者が問題点などをどのように解決に導いていくのか真剣に話し合います。また本日ご承諾を頂いたリフォームの手配をとり、明日のスケジュールを確認し、退社します。

オーナー様担当の一日5

初めての方でも安心して取り組める賃貸経営のお手伝い。用地の取得から環境調査に基づく建築企画、資金計画、経営コンサルティング、入居者募集から管理に至るまでトータルプロデュースが可能です。

「お部屋を契約したらおしまい」ではなく、入居してから退去までサポートを行うことで入居者様、オーナー様の両方から信頼していただけるよう、心を込めてお届けします。賃貸管理の事なら成斗工務店。

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