部署紹介

成斗工務店の各部署のご案内です。

営業部

アパート・マンション等の収益物件及び、戸建て住宅の企画・販売を行っている部署です。

 

 

建設営業部紹介

「良いものをより安く」という経営方針の下、アパート・マンション等の収益賃貸物件の企画販売をはじめ、ご所有者不動産の有効活用、建物のリノベーション(再生維持活用)のご提案をさせていただいております。

収益物件の企画立案

これまでの経験や実績をベースに、周辺環境のリサーチ、土地の形状や資産価値、入居率・家賃設定等を総合的に判断し収益物件の商品化を行います。

ご所有者物件の有効活用

「所有している土地、建物を有効活用できないか。」「相続税対策に有効な手立てはないか。」等のご相談にも、賃貸不動産経営というスキームで お応え致します。

再生維持活用

老朽化した建物をリノベーションし、資産価値を高めるお手伝いを致します。


是非、アパート経営をお考えの際は、ご一報くださいませ。

建設部

建物の図面から建築までを一手に引き受ける部署でございます。
営業部だけでなく、実際の建築、改修工事前には、直接お客様のご意見をヒアリングいたします

 

 

我々建設部は、自社責任施工の利点を十二分に生かす設計・施工を実施しています。
まずは、お客様とのつながりを持つ当社営業部・管理部のすぐそばに寄り添い身近な意見を吸い上げ、迅速な法的対応と完璧な作業及び工期短縮に心がけております。
また、自分達がいかに手間と暇をかけるかにより、見栄えも良く、使い勝手も良い物件に仕上がるとの信念を持っております。
この信念を持続させ より安く、より良い物を造り上げる事を目標に、日々努力してまいります。
一度我々の信念の形を体感しに来てください。皆様のお越しをお待ちしております。

管理部

大切な物件をお預かりした後、オーナー様と入居者様との橋渡しを行う部署です。
仲介業者様の窓口でもあり、入居促進から物件の維持・メンテナンスを一手に引き受けます。

 

 

我々管理部は、オーナー様の物件を最大限に運用するにはどうしたら良いか企画し提案いたします。
そのためには、入居率向上、建物維持管理及び入居環境保持を念頭に、現在の状況調査等を踏まえ、オーナー様及び入居者様とのお打ち合わせを怠りません。
貸家業を最終的に成功させるには、オーナー様・入居者様・弊社がより良好な関係を維持する事が一番であると考えます。
また、貸家業に欠かすことのできない建物改装、改修業務は、メンテナンス部・建設部を社内に有することで低価格を実現しております。

メンテナンス部

物件の清掃や環境維持の為のスタッフです。

物件の報告から実際のメンテナンスを行う為、管理部と密接な関係のある部署です。