部署紹介

成斗工務店の各部署のご案内です。

営業部

アパート・マンション等の収益物件及び、戸建て住宅の企画・販売を行っている部署です。

「良いものをより安く」という経営方針の下、アパート・マンション等の収益賃貸物件の企画販売をはじめ、ご所有不動産の有効活用、建物のリノベーション(再生維持活用)のご提案をさせていただいており、これまでの経験や実績をベースに、周辺環境のリサーチ、土地の形状や資産価値、入居率・家賃設定等を総合的に判断し収益物件の商品化を行います。

「所有している土地、建物を有効活用できないか。」「相続税対策に有効な手立てはないか。」等のご相談にも賃貸不動産経営というスキームでお応え致します。

また、老朽化した建物をリノベーションし、資産価値を高めるお手伝いも致します。

是非、アパート経営をお考えの際は、ご一報ください。

営業部

設計部

私たちは人に愛される「アパート」をつくってまいりました。ここに住んでみたいと感じるような魅力的なアパートをつくることを使命としております。
大切なのは、アパートそのものが魅力的であるかどうかです。
優れた設計とは、それぞれの敷地がもつ条件を知恵と知性によって魅力に変えることです。そのアパートがあることで街並みが美しくなった、活き活きとした場所になった、そう思ってもらえるよう設計しております。

設計部

建設部

建物の図面から建築までを一手に引き受ける部署です。

 建設部は、自社責任施工の利点を十二分に生かす施工を実施しています。
まずは、お客様とのつながりを持つ営業部・管理部のすぐそばに寄り添い身近な意見を吸い上げ、迅速な法的対応と完璧な作業及び工期短縮に心がけております。
また、自分達が十分に手間と暇をかけることで、見栄えも良く、使い勝手も良い物件に仕上がるのであるとの信念を持って仕事をしております。この信念を持続させより安く、より良い物を造り上げる事を目標に日々努力してまいります。
一度私共の信念の形を体感しに来てください。皆様のお越しをお待ちしております。

準備中

管理部

大切な物件をお預かりした後、オーナー様と入居者様との橋渡しを行う部署です。
仲介業者様の窓口でもあり、入居促進から物件の維持・メンテナンスを一手に引き受けます。

我々管理部は、オーナー様の物件を最大限に運用するにはどうしたら良いか企画し提案いたします。
そのためには、入居率向上、建物維持管理及び入居環境保持を念頭に、現在の状況調査等を踏まえ、オーナー様及び入居者様とのお打ち合わせを怠りません。
アパート経営を最終的に成功させるには、オーナー様・入居者様・弊社がより良好な関係を維持する事が一番であると考えます。
また、アパート経営に欠かすことのできない建物改装、改修業務は、メンテナンス部・建設部を社内に有することで低価格を実現しております。

管理部

経理部

会社の予算や資金の管理、日々のお金の動きを管理し経費の支払管理、月次決算など会社の経理を支えています。
他部署とも連携しデータを集計、経営陣の意思決定に役立つ数字を提供します。税制の制度改正など経営環境の変化が加速する中で会社が継続的に発展していくため経理の立場から正確でスピーディーな情報を提供しています。また自社の財務分析を行い、会社の予算戦略を担っています。

経理部

広報部

広報部では、成斗工務店の広報活動を行っております。ホームページでブログ発信やSNS発信、建物の施工状況報告または、社内報などの広報誌の作成、各種イベントなども行っております。
一方的な情報発信になるのではなく、オーナー様や入居者様からのご意見を反映しながら有意義な情報をお届けしたいと考えております。より皆様の身近な存在となれるよう、今後も様々な情報発信を行って参ります。

広報部

メンテナンス部

建物の清掃や環境維持の為のスタッフです。

建物の状況報告から実際のメンテナンスを行う為、管理部と密接な関係のある部署です。

アパートにはメンテナンスの違いがはっきり出ます。日常清掃により、建物のオーナー様はもちろん、そこを訪れた人たちに快適さや清潔感、安心感をお届けしています。

オーナー様の大切な資産に、いつも付加価値を提供していくのが日常清掃です。

常に建物のオーナー様や、建物を利用する方々に喜んでいただく事が日常清掃の基本であります。

準備中