自社一貫システム

私ども成斗工務店は、自社一貫システムです

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戸建て建築や改修工事、そして皆様ご存知のアパート・マンション建築・建物管理を行っております。
ちょっとした改修工事やリフォームも職人あっての仕事です。
 我々は、そうした建築や管理をすべて自社で賄っている事が大きな特徴となります。
それによるメリットは、我々にご注文いただいたお客様が一番感じていただいているのではないでしょうか。アパート等の人の入れ替えが行われる建物については、年月と共にそのメリットを感じていただける事となります。
 お金をかければ良いものが出来るのは当然ですが、費用を抑えた上で長いお付き合いをして、多くの方々にメリットを感じていただけるよう日々努力しております。

様々なお客様のニーズに対し最良のご提案を

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 私たちの家づくりのこだわりは『より良い物をより安く』
完全自社責任施工によりコストを抑え、入居者様やオーナー様の発想や望みをカタチにしていきます。営業部、建設部をはじめ、すべての社員が建物のことを理解し、会社一丸となってお客様にとって最良のプランをご提案。スタートからゴールまでオーナー様と共に歩んでいきたいと考えています。

地域に根ざした物件のために、安定した入居率の確保を目指します。

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 アパート経営で重要なのは事業計画です。その中でも適正家賃の設定は、その後の入居率を大きく左右します。私たちの自社一貫システムで事業コストを下げることにより、適正家賃を下げることができ、安定した入居者様の確保へとつなげていきます。また、銀行からの融資を受ける際にも、当社の営業担当者が建物の詳細を直接説明します。高品質な物件として適正に評価された融資を受けることが可能となります。

「住む人目線」で住み心地良い住空間を実現します。

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 時代とともに生活スタイルは大きく変化し、年々入居者様の住居に対する要求は高まっています。私たちは多様化するニーズに対応し、入居者様にご満足いただけるように、当社の一級建築士が日々進化を目指し、試行錯誤を重ねて画期的な間取りを開発しています。
さらに、インターネット環境、ウォシュレット、TVモニター付インターホン、オートロックなどの住居設備を標準装備。住む人の目線に立ち、安心・快適に生活できる住環境を実現します。

自社施工の責任とプライドが、高品質で低コストに繋げる。

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 私たちが1973年に開業してから手がけた建築棟数は1000棟を超えました。オーナー様や入居者様と直接お話しをする営業部・管理部と建設部が細やかに打ち合わせ、完全自社責任施工のもと、実績と経験に裏付けされた職人の確かな技術が、安心・安全で高品質な物件をつくり上げていきます。自社一貫システムなので、設計から施工までの時間を短縮、仕事効率を追及していくことにより建築コストを削減しています。

高い資産価値を維持するための管理・清掃・メンテナンス

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 安定した入居率を維持するためには物件の間取りや設備に加えて美観も1つのポイントになります。私たちは美しい物件を維持するために定期巡回を行い、小さな補修も必要に応じて出来る限り施工します。
入退去時に発生する補修工事等も自社で施工することによりコストを抑えオーナー様の負担を軽減させることができます。

安心保障システム

外壁や屋根に付いては10年間、白蟻保証は5年間の保障を付けております。

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