【リノベーション】や【リフォーム】と、よく耳にする言葉だと思います。
【リノベーション】既存の建築物に工事を加え、新たな「価値」を与えること
【リフォーム】老朽化した建築物を新築同様の状態に修繕・回復すること
◆共用部の廊下や階段のリノベーション◆
入居者様が日頃から行き来し、空室内見者の第一印象を左右するのが外観やエントランス、共用部の廊下や階段です。
共用部の改修やメンテナンスは、立地条件や気候などにより異なりますが、一般的に１０年から１５年の間で実施した方が良いとされています。
日々、日光や雨風に晒される共用部ですが、汚れや黒ずみは定期的な清掃では落ちづらくシミとなったり、部分的に欠損が目立つようになり、放置しておくと、ひび割れ箇所や剥がれ箇所から雨水などが入り込み、腐食の原因にもなってしまいます。
before
◆「快適な暮らし」の実現◆
廊下や階段をシート状の床材『防滑性ビニル床シート』でリノベーションすることにより、建物の傷みを防ぎ、見た目もキレイにに一新し、まさかの事故も未然に防ぐことが出来ます。
そして、シートが張られた床は雨や衝撃が直接当たらないため、雨漏りを防ぎ、建物を長持ちさせます。
入居者様にとっても、見た目が良く、歩くときに滑りにくく、さらに足音が軽減され騒音クレームも減らすことができ、入居者様の「快適な暮らし」が実現します。
after
部分的なリノベーションを行うことで、第一印象や物件の住み心地を格段にアップすることができ、物件価値向上の一つとなる【共用部の廊下や階段のリノベーション】
今後、定期巡回等で物件の劣化や不具合等をご報告させていただき、リノベーションのタイミングを見計らい、事前にご提案・御見積り等のご提示をさせていただきますので、ご理解・ご検討の程よろしくお願い申し上げます。