ソラーレJR久留米駅南／(仮称)ポラリス久留米２１

【2026年5月29日】

福岡県久留米市梅満町に建設中の新築アパート『ソラーレJR久留米駅南／（仮称）ポラリス久留米２１』の工事進捗状況です。

外部工事、屋根上には下地材となる野地板に雨水が侵入するのを防ぐため、ルーフィングと呼ばれる防水シートを敷きます。
その後、ガルバリウム鋼板敷き施工にて屋根の仕上げが完了しました。

外壁部分には、透湿防水シートが張られ、外壁サイディング張り施工を行い、サイディングが張られています。
透湿防水シートは、水は通さず湿気は通す性質をもつシートで、外壁の下地として用いります。
建物外部からの雨水の侵入を防止する防水性と、壁体内に生じる湿気を外部に逃がす透湿性を兼ね備えた優れたシートです。

屋根　ルーフィング張り完了

屋根　ガルバリウム張り完了

サイディング張り工事

内部躯体工事は、木工事が順調に進捗しております。

木組工事、給排水設備の配管・ガス管の設置、サッシ枠・サッシ取り付け、床のフローリング貼り等施工が完了し、壁や天井へ断熱材充填工事を行いました。
断熱材を隙間なく入れることで、断熱効果が高まり、夏は外からの熱を遮断し、冬は室内の空気を外へ流れにくくする役割があります。

室内は断熱材充填後、壁や天井にボード張り工事を行います。
ボードはプラスターボード（石膏ボード）を張ります。
プラスターボードは、遮音性や耐火性に優れています。

1月下旬にはボード張りが完了し、間取りが分かるようになっています。

ボード張り完了後はクロス貼り工事をおこないます。

クロス貼り前の下地処理「パテ埋め」を行い、クロスを貼っていきます。
パテ埋めは、ボードの継ぎ目や、細かな段差、ビスや釘の穴等を埋め、下地部分を平滑にし、一枚の壁にするようにパテを打っていきます。
クロスをキレイに貼る為には、パテ打ちによる「平滑な下地」が大切になってきます。

『ソラーレJR久留米駅南／（仮称）ポラリス久留米２１』引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。

募集開始しております。
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【2026年4月27日】

福岡県久留米市梅満町に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス久留米２１』が上棟いたしました。

【木造　2階建て　１LDKロフト　全６戸】

今回の建設地「久留米市梅満町」は、閑静な住宅地であり、商業施設も近く、生活に便利な地域です。
自然豊かなエリアで、周辺には田園風景や農地もありながら、市街地からも比較的近いため、自然と都市が一体となった環境が特徴的です。

市街地へのアクセスの良く、JR久留米駅や西鉄大牟田線聖マリア病院前駅、津福駅などが利用可能で通勤・通学が便利です。

久留米エリアに２１棟目となる新築アパート『（仮称）ポラリス久留米２１』が誕生いたします。

土台敷き

上棟1日目

上棟2日目

上棟3日目

『（仮称）ポラリス久留米２１』上棟いたしました

アパート名称は『ソラーレJR久留米駅南』に決定いたしました。

『ソラーレJR久留米駅南／（仮称）ポラリス久留米２１』引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。

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【2026年4月22日】

福岡県久留米市梅満町に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス久留米２１』の基礎工事進捗状況です。

給排水衛生設備工事の「埋設配管工事」後、地盤面の「掘削工事」⇒地盤面の耐久性を高めるため、「形の不揃いな割栗石」「砕石」を全体に敷き詰め転圧していきます。

⇒基礎の地盤に地面からの湿気を防ぐ「防湿シート」敷き⇒建物の建築位置を間違えないようにするための墨出しをしたり、型枠を固定する事を目的とした「捨てコンクリート打設」行います。

「鉄筋配筋工事」を行います。

鉄筋は、配筋のピッチに注意しながら組んでいき、一本一本を結束線と呼ばれる細い針金で結び留めていきます。
外周には、コンクリート打設時にコンクリートが漏れ出さないよ鋼製型枠を設置していきます。

配筋検査も無事通過しました。

土間コンクリート打設後、立上り配筋部分に型枠を組み、アパートの基礎の高さ部分となる立上りコンクリート打設を行います。

コンクリートを流し込んだら、バイブレーターで振動を与え、隅々までコンクリートを行き渡らせます。
これにより、強度・耐久性・水密性の高いコンクリートとなり、鉄筋への付着率も増加します。
基礎の立上り部分には土台を留めるアンカーボルト、柱を留めるホールダウン金物が埋め込まれた形で設置されています。

立上りコンクリート硬化後、型枠を取り外し、基礎の継ぎ目部分「バリ取り」を行い『（仮称）ポラリス久留米２１』基礎工事の完成です。

基礎の立上り部分には土台を留めるアンカーボルト、柱を留めるホールダウン金物が埋め込まれた形で設置されています。
短い金具がアンカーボルト、太くて長い金具がホールダウン金物です。

建物を建設する上で、しっかりとした土台作り「基礎工事」は欠かせません。

『（仮称）ポラリス久留米２１』基礎工事が完成し、明日より上棟開始となります。

明日より募集開始いたします。
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【2026年3月27日】

福岡県久留米市梅満町に建設されます新築アパート『（仮称）ポラリス久留米２１』の基礎工事が着工いたしました。

基礎工事は、建物の柱や壁などの中心線や水平線を設定するための杭を打つ［遣り方］から行います。
木杭を打ち込んで、高さを計測するレーザーレベルで基準の高さを出していき、その後木杭に釘を打って柱の中心や壁の中心の位置に水糸を張っていきます。
建物の実際の高さや、水平の基準となる［遣り方］は重要な工程です。

その後、設備工事の埋設配管工事が行われました。
生活を支える上下水道の配管工事は、建物の建つ位置を確認しながら設置していきます。