サンミライ今宿駅前／(仮称)ポラリス今宿５

【2026年9月24日】

福岡県福岡市今宿駅前に建設中の新築アパート『サンミライ今宿駅前／（仮称）ポラリス今宿５』工事進捗状況です。

建物外部と共用部壁には、透湿防水シートが張られ、サイディング張りが始まります。
透湿防水シートは、水は通さず湿気は通す性質をもつシートで、外壁の下地として用いります。
建物外部からの雨水の侵入を防止する防水性と、壁体内に生じる湿気を外部に逃がす透湿性を兼ね備えた優れたシートです。

屋根工事は、屋根上には、下地材となる野地板に雨水が侵入するのを防ぐため、ルーフィングと呼ばれる防水シートを敷きます。
その後、ガルバリウム鋼板にて仕上げ完了しております。

内部躯体工事の木工事関係、順調に進捗しております。
柱と柱の中間に壁材の下地として立てる[間柱]、柱と柱の間に斜めに入れ耐震性を高める[筋交い]など施工されています。

更に安全が保てるように[筋交い]には[筋交い金物]という金物が取り付けられています。
その他、建物の強度を負担する構造材の補強や脱落防止の為に、構造材の接合部には金属製の構造金物を取り付けています。

給排水設備の配管、サッシ枠・サッシも取り付けられていきました。

床には耐久性が高く、凹みやキズ・スリキズ、摩耗に強い床材を張ります。

２階部分には下地として床コンビボードを張り、その上にフローリングが張られていきます。

床コンビボードは、防音・断熱・クッション効果の高い下地材です。
木材繊維の絡み合った多孔質な材質で、下に響く足音や物音の響きを小さく和らげることが出来ます。
フローリングが張られた後は、しっかりと養生して次の作業に進みます。

鉄骨階段も設置されました。

『サンミライ今宿駅前／（仮称）ポラリス今宿５』引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。

『サンミライ今宿駅前／（仮称）ポラリス今宿５』のオーナー様【株式会社サンミライ開発　様】自社ホームページにてご紹介いただいております。
是非ご覧下さい⇒自社の建物が、棟上げを迎えました｜解体の会社が「建てる側」に立ってみて

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【2026年9月3日】

福岡県福岡市今宿駅前に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス今宿５』が上棟いたしました。

【木造　３階建て　店舗×２戸　１LDK×４戸　全６戸】

今回の建設地は、JR筑肥線今宿駅まで徒歩１分の交通利便性に優れた好立地に建設されます。

福岡市西区今宿は、姪浜と周船寺に挟まれたエリアで、博多や天神まで乗り換えなしで行くことができます。
駅の周りや国道202号線添いには大型店や飲食店が建ち並んでおり、生活利便性に優れた地域です。
大通りから1本入るとすぐに穏やかな海へと繋がり、ゆるやかで心地よい空気感に包まれた海街「今宿」に成斗工務店にの新築アパートが今冬誕生いたします。

上棟1日目

上棟2日目

上棟3日目

屋根仕舞い完了

『（仮称）ポラリス今宿５』上棟いたしました

アパート名称は「サンミライ今宿駅前」に決定いたしました！
引き続き工事進捗状況をお知らせして参ります。

募集開始いたしました！！
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【2026年8月28日】

福岡県福岡市今宿駅前に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス今宿５』の基礎工事進捗状況です。

「割栗石・砕石」を転圧完了後は、地盤面からの湿気の流入を防ぐ「防湿シート敷き」⇒墨を打ったり配筋するための「捨てコンクリート打設」⇒「鉄筋配筋工事」と進捗していきます。

鉄筋は、配筋のピッチに注意しながら組んでいき、一本一本を結束線と呼ばれる細い針金で結び留めていきます。
外周には、コンクリート打設時にコンクリートが漏れ出さないよ鋼製型枠を設置していきます。

配筋検査もクリアし、基礎の床部分ベースとなる「土間コンクリート打設」を行います。

土間コンクリート打設後、立上り配筋部分に型枠を組み、アパートの基礎の高さ部分となる立上りコンクリート打設を行いました。

コンクリートを流し込んだら、バイブレーターで振動を与え、隅々までコンクリートを行き渡らせます。
これにより、強度・耐久性・水密性の高いコンクリートとなり、鉄筋への付着率も増加します。

養生期間を経て型枠を取り外します。
コンクリートの接合部などにできるギザギザや出っ張りなど、不要な部分を取り除くバリ取りを行います。
バリ取りを丁寧に行うことで、建物の見た目もキレイになり、安全性・耐久性が向上します。

建物を建設する上で、しっかりとした土台作り「基礎工事」は欠かせません。

基礎の立上り部分には土台を留めるアンカーボルト、柱を留めるホールダウン金物が埋め込まれた形で設置されています。

『（仮称）ポラリス今宿５』基礎工事が完成しました

『（仮称）ポラリス今宿５』いよいよ来週上棟となります。

募集開始までしばらくお待ちください。
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【2026年8月18日】

福岡県福岡市今宿駅前に建設されます新築アパート『（仮称）ポラリス今宿５』の基礎工事が着工いたしました。

工事前更地

工事は杭工事から始まりました。

土地の力を最大限に活かす「W-ZERO工法」の施工で行われました。

「W-ZERO工法」は土地の力（＝現地盤の支持力）と、補強材の力（＝補強材の支持力）の両方の支持力を複合させることで、不同沈下を抑制しています。[※引用：W-ZERO工法協会ホームページ]

36カ所の杭工事が適切に行われ、建物の耐久性や安全性が保たれる強化された地盤となりました。

杭工事完了後、建物の柱や壁などの中心線や水平線を設定するための杭を打つ［遣り方］を行います。
木杭を打ち込んで、高さを計測するレーザーレベルで基準の高さを出していき、その後木杭に釘を打って柱の中心や壁の中心の位置に水糸を張っていきます。建物の実際の高さや、水平の基準となる［遣り方］は重要な工程です。