【2025年1月25日】
福岡市東区筥松に建設中の新築アパート『オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１』が完成致しました。
【木造 ２階建て １Ｒロフト 全８戸】
今回の建設地は、福岡市営地下鉄貝塚駅から徒歩９分の閑静な住宅街に建設されています。
「貝塚駅」は、市営地下鉄と西鉄貝塚線の2路線が通っており、福岡市の主要駅「博多駅」まで20分程度、「天神駅」まで15分程度でアクセスできます。
西鉄や都市高速、バス停なども近くに有り、通勤や通学にも便利な立地です。
飲食店や大型スーパーも何件かあり、交通アクセス良好、買い物便利な好立地に建設されています。
１Rのコンパクトな間取りは、単身者にはシンプルで使い勝手が良く、自由空間のレイアウトが楽しい間取りです。
扉のついていないオープンクローゼットは、物の出し入れがしやすく、部屋を広く使える、通気性が良いなどの実用性や安全性に優れています。
2025年竣工の1棟目『オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１』お披露目致します。
1号タイプ【洋室：7.5帖 ロフト：5.2帖】
2号タイプ【洋室：6.5帖 ロフト：5.5帖】
3号タイプ【洋室：6.0帖 ロフト：6.2帖】※5号タイプは反転の間取りです
キッチン/（2口ガスコンロ付き）
洗面所、ウォシュレット付トイレ、浴室乾燥機付き浴室
スマートロック、TVモニター付きインターホン、高速インターネット、エアコン
沢山のお問い合わせありがとうございます。お陰様で満室となりました。
入居希望に関するお問い合わせ、募集内容等はお気軽に管理部までお問い合わせ下さい。
ダイヤル：092-883-1562
お問い合わせはコチラ：お問い合わせフォーム
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、建設営業部までお気軽にお問合せ下さい。
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【2024年12月23日】
福岡市東区筥松に建設中の新築アパート【オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１】工事進捗状況です。
建物周り、外構工事等順調に進捗しております。
建物前面エントランス廻りの土間コンクリート打設、ブロック積もてゴミ置き場の造作完了です。
建物南側は、駐車場スペースとなる為、アスファルト舗装工事が行なわれます。
内部工事は、キッチン・エアコン等の設備品が取付けられています。
生活するイメージが描けるようになりました。
土間コンクリート打設前
土間コンクリート打設完了
キッチン・キッチン収納、エアコン等の設備品取付完了
『オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
沢山のお問い合わせありがとうございます。
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【2024年12月07日】
福岡市東区筥松に建設中の新築アパート【オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１】工事進捗状況です。
内部工事は、壁や天井へ断熱材充填工事は行います。
断熱材を隙間なく入れることで、断熱効果が高まり、夏は外からの熱を遮断し、冬は室内の空気を外へ流れにくくする役割があります。
断熱材充填後は、壁や天井にボード張り工事を行います。
ボードはプラスターボード（石膏ボード）を張ります。
プラスターボードは、、遮音性や耐火性に優れています。
ボード張り後は、クロス貼り前の下地処理「パテ埋め」を行っております。
パテは、ボードの継ぎ目や、細かな段差、ビスや釘の穴等を埋め、下地部分を平滑にし、一枚の壁にするようにパテを打っていきます。
クロスをキレイに貼る為には、パテ打ちによる「平滑な下地」が大切になってきます。
平滑な下地が出来た天井や壁には、クロス貼りを行います。
天井や壁には白いクロスが貼られ、生活感あふれる室内となりました。
ロフトの壁には一部アクセントクロスの施工が施されており、すっくりとしたオシャレな空間となりました。
外壁には透湿防水シートが張られ、外壁サイディング張り施工を行いました。
透湿防水シートは、水は通さず湿気は通す性質をもつシートで、外壁の下地として用いります。シートの上には、サイディングが張られます。
外部・内部共にサイディング工事が完了し、足場が外れました。
外観は、ベースに石積調デザインの深みのあるベージュ系のサイディングに、アクセントとして自然な風合いのブラック系のサイディングの組み合わせは、シャープでエレガントなスッキリとした外観となりました。
外構工事は、建物廻りを掘削し、水道管移設及び、雨水配管引込み等工事を行いました。
生活に大切な配管は、慎重に工事を行っていきます。
『オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
沢山のお問い合わせありがとうございます。
空室も残り僅かとなりました。
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【2024年11月11日】
福岡市東区筥松に建設中の新築アパート【オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１】工事進捗状況です。
内部躯体工事の木工事関係、順調に進捗しております。
柱と柱の中間に壁材の下地として立てる[間柱]、柱と柱の間に斜めに入れ耐震性を高める[筋交い]など施工されています。
更に安全が保てるように[筋交い]には[筋交い金物]という金物が取り付けられています。
その他、建物の強度を負担する構造材の補強や脱落防止の為に、構造材の接合部には金属製の構造金物を取り付けています。
給排水設備の配管・ガス管の設置、サッシ枠・サッシも取り付けられていきました。
木躯体工事順調に進捗しております。
木躯体工事
金物・金具取付
給排水衛生設備配管等設置状況
サッシ枠・サッシ取付状況
1階・2階バルコニー施工状況
建物内部鉄骨階段設置・モルタル打設完了
屋根上には、下地材となる野地板に雨水が侵入するのを防ぐため、ルーフィングと呼ばれる防水シートを敷きます。
その後、ガルバリウム鋼板敷き施工にて屋根の仕上げが完了しました。
外部工事は、透湿防水シートが張られ、外壁サイディング張り施工を行っていきます。
透湿防水シートは、水は通さず湿気は通す性質をもつシートで、外壁の下地として用いります。
建物外部からの雨水の侵入を防止する防水性と、壁体内に生じる湿気を外部に逃がす透湿性を兼ね備えた優れたシートです。
シートの上には、サイディングが張られていきます。
内部・外部工事共に順調に進捗しております。
屋根上「ルーフィング貼り」施工完了
屋根上「ガルバリウム鋼板」施工完了
外壁施工進捗状況
『オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
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【2024年10月28日】
福岡市東区筥松に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス貝塚１』が上棟致しました。
【木造 ２階建て １Ｒロフト 全８戸】
今回の建設地は、福岡市営地下鉄貝塚駅から徒歩９分の閑静な住宅街に建設されています。
「貝塚駅」は、市営地下鉄と西鉄貝塚線の2路線が通っており、福岡市の主要駅「博多駅」まで20分程度、「天神駅」まで15分程度でアクセスできます。
西鉄や都市高速、バス停なども近くに有り、通勤や通学にも便利な立地です。
飲食店や大型スーパーも何件かあり、交通アクセス良好、買い物便利な好立地に建設されています。
１Rのコンパクトな間取りは、単身者にはシンプルで使い勝手が良く、自由空間のレイアウトが楽しい間取りです。
アパート名称は『オーソクレーズ貝塚』に決定いたしました。
上棟1日目 施工状況
上棟2日目 施工状況
上棟3日目 屋根垂木・屋根仕舞い施工状況 等
屋根仕舞い完了
【（仮称）ポラリス貝塚１】上棟いたしました
『オーソクレーズ貝塚／（仮称）ポラリス貝塚１』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
募集開始いたしました。
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【2024年10月03日】
福岡市東区筥松に建設されます新築アパート『（仮称）ポラリス貝塚１』の基礎工事進捗状況です。
配筋検査もクリアし、基礎の床部分ベースとなる「土間コンクリート打設を行いました。
コンクリートは打設後、養生期間を経て型枠を取り外していきます。
その後、立上り配筋部分に型枠を組み、立上りコンクリート打設を行います。
コンクリート硬化後、型枠を取り外し、基礎の継ぎ目部分「バリ取り」を行い『（仮称）ポラリス貝塚１』基礎工事の完成です。
基礎の立上り部分には土台を留めるアンカーボルト、柱を留めるホールダウン金物が埋め込まれた形で設置されています。
短い金具がアンカーボルト、太くて長い金具がホールダウン金物です。
建物を建設する上で、しっかりとした土台作り「基礎工事」は欠かせません。
土間コンクリート状況
（仮称）ポラリス貝塚１ 基礎工事完成
近日、上棟予定となります。
引き続き、工事進捗状況をお知らせして参ります。
募集開始までしばらくお待ちください。
詳しくは、管理部までお気軽にお問合せ下さい。
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【2024年08月31日】
[貝塚1]工事前更地
福岡市東区筥松に建設されます新築アパート『（仮称）ポラリス貝塚１』の基礎工事が始まりました。
【木造 2階建て 1Rロフト 全8戸】
基礎工事の開始は、建物の実際の位置や高さ、水平の基準となる重要な工程「遣り方」から始まります。
柱や壁などの中心線や水平線を設定するために、木杭を打って仮設物を作ります。
木杭の上には釘がさしてあり、その釘の交点同士を水糸で結び、糸自体で通り芯となります。
遣り方が完了したら、上下水道の給排水衛生設備の埋設配管工事を行います。
生活を支える水道設備の埋設配管工事は、建物の建つ位置、配管の位置を確認しながら細かな埋設工事を行いました。
土台敷施工状況
設備工事と「埋設配管工事」後、地盤面の「掘削工事」⇒地盤面の耐久性を高めるため、「形の不揃いな割栗石」「砕石」を全体に敷き詰め転圧⇒基礎の地盤に地面からの湿気を防ぐ「防湿シート」敷き⇒建物の建築位置を間違えないようにするための墨出しをしたり、型枠を固定する事を目的とした「捨てコンクリート打設」行っていきます。
その後、鉄筋を配筋されていきます。
鉄筋は、配筋のピッチに注意しながら組んでいき、一本一本を結束線と呼ばれる細い針金で結び留めていきます。
外周には、コンクリート打設時にコンクリートが漏れ出さないよ鋼製型枠を設置していきます。
配筋が組み終わったら、検査機関の配筋検査も無事に通過しました。
（仮称）ポラリス貝塚１ 配筋状況
