【2025年3月3日】
福岡市東区名島に建設中の新築アパート『フォーサイト名島／（仮称）ポラリス名島４』が完成致しました。
【木造 ２階建て １LDKロフト 全８戸】
福岡市東区「名島」は、博多湾へ流れ込む多々良川の河口近くにある街です。
電車・地下鉄・バスと利用可能な地域で、福岡都市高速道路も利用した車での移動も便利な交通利便性に優れています。
今回の建設地は、多々良川河川敷まで徒歩ですぐの場所にあり、風通しがよく日当たりも良好な場所です。
豊かな自然と、歴史と文化に身近に触れ合うことができ、再開発が活発的に進んでいる「福岡市東区」に成斗工務店のアパートが誕生いたしました。
1号タイプ【LDK：11.1帖 洋室：4.5帖 ロフト：7.4帖】※5号タイプは反転タイプとなります
2号タイプ【LDK：11.7 洋室：3.7帖 ロフト：7.6帖】※3号タイプは反転タイプとなります
2口ガスコンロ付きキッチン
ウォシュレット付トイレ、室内洗濯機置き場、独立洗面化粧台、浴室、浴室テレビ
浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン、高速インターネット
セキュリティ対策 オートロック、スマートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ
『フォーサイト名島／（仮称）ポラリス名島４』まもなくお施主様へお引渡し、そして入居開始となります。
お陰様で沢山のお問い合わせをいただき満室となりました。誠にありがとうございます。
その他、入居希望に関するお問い合わせ、募集内容等はお気軽に管理部までお問い合わせ下さい。
ダイヤル：092-883-1562
お問い合わせはコチラ：お問い合わせフォーム
アパート経営や不動産投資にご興味のある方、土地の資産運用をお考えの方は、建設営業部までお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：0120-7610-15
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【2025年2月18日】
福岡市東区名島に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス名島４』の工事進捗状況です。
内部工事は、各部屋建具が設置され、細かい設備等も随時取り付けられています。
外部工事は、アスファルト舗装前の地盤面の整地を行い、アスファルト舗装、駐車場ライン引き等完了しております。
駐輪スペースがしっかり確保され、自転車が雨に晒されないサイクルポートも設置されました。
外構工事 アスファルト舗装【before】
外構工事 アスファルト舗装【after】
『フォーサイト名島／（仮称）ポラリス名島４』３月中旬には入居開始となります。
お陰様で沢山のお問い合わせをいただき満室となりました。誠にありがとうございます。
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【2025年1月28日】
福岡市東区名島に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス名島４』の工事進捗状況です。
外部工事は、外壁サイディング張り工事が完了し、外部足場が外れました。
オーソドックな中にも温かみを感じさせるアイボリー系をベースに、繊細な彩でナチュラルな風合いのグレー系のサイディングをアクセントに、アーバンモダンな格調高い外観となりました。
外構工事ゴミ置き場のブロック積が完了し、サイクルポート、ボンベ庫も施工中です。
外部工事も順調に進捗しております。
内部工事は、断熱材充填完了した壁や天井に、プラスターボード（石膏ボード）張り工事を行います。
プラスターボードは、遮音性や耐火性に優れています。
天井・壁等ボード張り完了
ボード張り工事完了後、クロス貼り前の下地処理「パテ埋め」を行い、クロスを貼っていきます。
パテ埋めは、ボードの継ぎ目や、細かな段差、ビスや釘の穴等を埋め、下地部分を平滑にし、一枚の壁にするようにパテを打っていきます。
クロスをキレイに貼る為には、パテ打ちによる「平滑な下地」が大切になってきます。
平滑な下地が出来た天井や壁には、クロス貼りを行います。
天井や壁には白いクロスが貼られ、生活感あふれる室内となりました。
クロス貼り完了
『フォーサイト名島／（仮称）ポラリス名島４』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
お陰様で沢山のお問い合わせをいただき満室となりました。誠にありがとうございます。
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【2024年12月19日】
福岡市東区名島に建設中の新築アパート『（仮称）ポラリス名島４』の工事進捗状況です。
内部躯体工事の木工事関係、順調に進捗しております。
柱と柱の中間に壁材の下地として立てる[間柱]、柱と柱の間に斜めに入れ耐震性を高める[筋交い]など施工されています。
更に安全が保てるように[筋交い]には[筋交い金物]という金物が取り付けられています。
その他、建物の強度を負担する構造材の補強や脱落防止の為に、構造材の接合部には金属製の構造金物を取り付けています。
給排水設備の配管、サッシ枠・サッシも取り付けられていきました。
2階の天井には、発泡ウレタンが吹き付けられています。
発泡ウレタンは、小さな硬い泡の集合体で、熱が伝えにくい空気が閉じ込められているため、断熱性に優れています。
細かい部分にも隙間なく充填でき、高い気密性が実現します。
床には耐久性が高く、凹みやキズ・スリキズ、摩耗に強い床材を張ります。
２階部分には下地として床コンビボードを張り、その上にフローリングが張られていきます。
床コンビボードは、防音・断熱・クッション効果の高い下地材です。
木材繊維の絡み合った多孔質な材質で、下に響く足音や物音の響きを小さく和らげることが出来ます。
断熱材入れも始まりました。
壁や天井にはポリウールの断熱材、界壁部分にはグラスウールの断熱材を充填していきます。
屋根上には、下地材となる野地板に雨水が侵入するのを防ぐため、ルーフィングと呼ばれる防水シートを敷きます。
その後、ガルバリウム鋼板にて仕上げ完了しております。
上棟後、建物外部と共用部壁には、透湿防水シートが張られ、サイディング張りが始まります。
透湿防水シートは、水は通さず湿気は通す性質をもつシートで、外壁の下地として用いります。
建物外部からの雨水の侵入を防止する防水性と、壁体内に生じる湿気を外部に逃がす透湿性を兼ね備えた優れたシートです
内部躯体工事・外部工事共に順調に進捗しております。
アパート名称は『フォーサイト名島』に決定いたしました。
『フォーサイト名島／（仮称）ポラリス名島４』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
お陰様で沢山のお問い合わせをいただいております。誠にありがとうございます。
入居希望に関するお問い合わせ、募集内容等はお気軽に管理部までお問い合わせ下さい。
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【2024年11月21日】
福岡市東区名島に建設中の新築アパート【（仮称）ポラリス名島４】が上棟致しました。
【木造 ２階建て １LDKロフト 全８戸】
福岡市東区「名島」は、博多湾へ流れ込む多々良川の河口近くにある街です。
電車・地下鉄・バスと利用可能な地域で、福岡都市高速道路も利用した車での移動も便利な交通利便性に優れています。
今回の建設地は、多々良川河川敷まで徒歩ですぐの場所にあり、風通しがよく日当たりも良好な場所です。
豊かな自然と、歴史と文化に身近に触れ合うことができ、再開発が活発的に進んでいる「福岡市東区」に成斗工務店のアパートが誕生いたします。
土台敷き施工中
土台敷き施工中
上棟2日目
屋根垂木施工
屋根仕舞い完了
【（仮称）ポラリス名島４】上棟いたしました
『（仮称）ポラリス名島４』引き続き工事進捗状況お知らせして参ります。
間もなく募集開始いたします。
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【2024年11月16日】
福岡市東区名島に建設されます新築アパート『（仮称）ポラリス名島４』の基礎工事が完成いたしました。
基礎の高さ部分となる「立上りコンクリート打設」を行い、養生期間を経て型枠を取り外します。
コンクリートの接合部などにできるギザギザや出っ張りなど、不要な部分を取り除くバリ取りを行います。
バリ取りを丁寧に行うことで、建物の見た目もキレイになり、安全性・耐久性が向上します。
建物を建設する上で、しっかりとした土台作り「基礎工事」は欠かせません。
基礎の立上り部分には土台を留めるアンカーボルト、柱を留めるホールダウン金物が埋め込まれた形で設置されています。
短い金具がアンカーボルト、太くて長い金具がホールダウン金物です。
基礎工事が完成し、給排水衛生設備の先行配管工事、基礎パッキン敷き工事を行います。
先行配管工事は、床や壁が立ち上がる前に床下や壁裏に配管を通す必要があります。
水を室内に入れ込む「給水」、水を室外に出す「排水」の二つの管を配管します。
基礎立上り上部に敷かれた基礎パッキンは、基礎と土台をしっかりと「絶縁」し、湿気が建物に上がるのを防ぐことで建物の耐久性を高めることができます。
シロアリ被害も未然に防ぐことが出来る優れものです。
基礎パッキンを隙間なく敷き込んでいきます。
いよいよ来週より上棟となります。
基礎パッキン敷き施工状況
『（仮称）ポラリス名島４』工事の進捗状況を引き続きお知らせして参ります。
募集開始までしばらくお待ちください。
詳しくは、管理部までお気軽にお問合せ下さい。
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【2024年11月01日】
福岡市東区名島に建設されます新築アパート『（仮称）ポラリス名島４』の基礎工事が始まりました。
建物の実際の位置や高さ、水平の基準となる重要な工程「遣り方」を行います。
柱や壁などの中心線や水平線を設定するために、木杭を打って仮設物を作ります。
木杭の上には釘がさしてあり、その釘の交点同士を水糸で結び、糸自体で通り芯となります。
遣り方が完了したら、上下水道の給排水衛生設備の埋設配管工事を行います。
生活を支える水道設備の埋設配管工事は、建物の建つ位置、配管の位置を確認しながら細かな埋設工事を行っていきま。
その後、基礎の地盤まで土を掘りおこす掘削工事を行います。
遣り方設置完了
埋設配管工事完了後、地盤面の掘削を行います
掘削後、しっかりと地盤面面を転圧していきます。
その後、「形の不揃いな割栗石」「砕石」を敷き詰め、地盤面の耐久性を高めるためこちらもしっかりと転圧します。
基礎の地盤面には、地面からの湿気を防ぐ「防湿シート」敷き、建物の建築位置を間違えないようにするための墨出しをしたり、型枠を固定する事を目的とした「捨てコンクリート打設」行っていきます。
防湿シートが敷かれた地盤面上には、鉄筋を配筋します。
鉄筋は、配筋のピッチに注意しながら組んでいき、一本一本を結束線と呼ばれる細い針金で結び留めていきます。
外周には、コンクリート打設時にコンクリートが漏れ出さないよ鋼製型枠を設置していきます。
配筋が組み終わったら、検査機関の配筋検査も無事に通過しました。
掘削工事後の転圧完了
防湿シート敷完了
鉄筋配筋工事完了
配筋検査もクリアし、基礎の床部分ベースとなる「土間コンクリート打設」を行いました。
その後、基礎の高さ部分となる立上り配筋部分に型枠を組み、「立上りコンクリート打設」を行っていきます。
ただ今、型枠設置中です。
土間コンクリート打設後、立上り型枠設置状況
『（仮称）ポラリス名島４』基礎工事の進捗状況を引き続きお知らせして参ります。
募集開始までしばらくお待ちください。
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