２０２５年の入居シーズンが近付いて参りました。

「繁忙期」という不動産業界では最も動きのある時期となり、退去から次の入居までの期間が大変短くなるシーズンに突入いたします。

弊社といたしましてもこの時期だからこそ入退去の対応に最大限の力を注ぎ、ご契約を優先に取り組んでいく体制を整えております。

２０２４年の１月から４月までは、退去３３４件、入居３７５件と多数の入れ替わりがありました。

２０２５年も多くの入れ替わりが予想されます。

また、増加傾向にある各大学の学校推薦型試験や総合型選抜試験の合格発表は、既に始まっております。

春の「繁忙期」以前に始まるこの入試合格者に対するお部屋探しに早期対応することも重要となってきています。

競合物件との差別化を図り、物件の早期契約を促進するため対象エリアの物件に対して今回も『早期退去キャンペーン』、『春入居初期費用キャンペーン』を企画いたします。

このキャンペーンは、お部屋探しの方には物件を早期に確保することができ、初期費用やトータルコストを下げるメリットがあります。

キャンペーンを活用することで、新入学生・新社会人の早期お申込み・ご契約が可能となります。

募集を早期に行うことにより、繁忙期の時期にご入居者様を確保できるという大きなメリットがあり、オーナー様・ご入居者様双方に有効的なキャンペーンとなります。

キャンペーンももとより、良い部屋と共に良い建物が求められています。

早期入居促進のためにも原状回復工事の着手・完了までをスピーディーに行うことで、内覧希望者やご入居者様のご要望へも対応できる場合がございます。

また良い建物として、共用部分の劣化等も内覧時の印象を大きく左右してきます。 「おもてなし」の心を持って、定期的に管理担当者自ら物件の巡回を行い、内覧希望者やご入居者様の満足度を高めて参ります。

各種キャンペーンや、早期原状回復工事等の対策を講じることにより、２０２５年の繁忙期も満足度向上の物件をご提供することができます。

工事手配を優先させるため、事後報告が生じる可能性もございます。

ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。