先輩社員インタビュー

オーナー様から委託を受けた管理物件の入居者募集や建物管理、オーナー様や入居者様へのご対応です。
何より重要な仕事は、オーナー様からお預かりしているアパートを満室にすることです。

多くのオーナー様の賃貸経営にパートナーとして関わっていけるところです。
私の親くらいの年齢のような方にかわいがっていただいたり、ビジネスの会話をしたり、私も多くのオーナー様に育てていただきました。
これからはこれまでの恩返しをいたします。
私たちを頼りにしてくれるオーナー様の大切な資産に良い入居者様をご紹介し喜んでいただけるのが一番のやりがいです。

自社一貫システムによるアパート経営の幅広い知識を持ち、オーナー様の賃貸経営に最初から最後まで寄り添うことが出来る会社です。
また、社内でコミュニケーションが取りやすく、仕事の相談や提案がしやすので、みんなで良い刺激を受けあうことのできる活気ある職場です。

オーナー様と入居促進のため、社内で様々な案を出し合い最終的に今までおこなったことのない「学生様に向けた自転車のプレゼント」を提案したことにより、ご契約に至ったことです。

主に担当している業務は、お部屋のリーシング関係の業務やその新規契約に係わる書類作成から契約締結までの手続き等を行っております。
さらに空室管理、入居者様からのお問合せの対応、物件のメンテナンス等の手配を行っています。

オーナー様からのご要望にお応えして、課題を解決した時に「ありがとう」と直接感謝のお言葉や、ねぎらいのお言葉をいただいた時にとてもやりがいを感じます。

もともと不動産に関することに興味があり、勉強をしたいと思ったことと、景気の影響を受けない安定した仕事をしたいと思ったことから入社を決めました。

賃貸管理という業務はオーナー様やご入居者様から様々なご要望をいただいたり、トラブルが起こったりします。
そういったことの解決のためには、臨機応変な対応力が必要になってきます。
最近では私も落ち着いて対応することができ、処理能力や解決ノウハウが身についてきていると思います。

最近は宅建の資格を取得するために勉強しています。

オーナー様の資産であるアパートの管理と退去後の募集活動、原状回復の見積りを取ることやご入居者様のお困りごとの解決をすることです。
そして、オーナー様とのコミュケーションを図り、物件の資産価値を高めるために現場目線での高度な提案能力が必要とされる仕事です。

お客様から満足や感謝の声をいただけることが一番のやりがいです。 オーナー様にご提案した内容でお部屋がご契約になった時などはとても嬉しく思います。
自分が作成した資料を通じて、業者から沢山のお問合せがきて、契約に結びついた時は達成感があります。
待たせることなくスムーズに正しい情報を伝えなければいけないため、責任が大きいです。
個性豊かな営業の先輩方からしっかり仕事を教えていただけるので、管理部の環境にはすぐ慣れることが出来ました。

不動産関係の仕事をやってみたかったからです。
役に立つかもしれないと思って以前に宅建を取得していたことも意思を固める後押しとなりました。
色々な会社を知る中で、一番興味を惹かれたのが成斗工務店でした。
アパートの建築から管理・メンテナンスまで不動産に限定されず、グループとして多角的に展開している堅実さと、同時にほかの会社にはない発展の可能性に魅力を感じました。

賃貸管理では業務の種類が多いため、ひとつの連絡ミスが大変なことになってしまうことがあります。
そうならないために周囲の人や上司に報告や連絡のクセが身についたところです。

電話とメールのみでのやり取りだったそっけない印象のオーナー様のご自宅を訪問した際、大変お喜びいただいてオーナー様の印象が大きく変わりました。

オーナー様より管理委託された賃貸物件の長期化に安定した経営を続けられるよう、主に物件の修繕のご提案や空室対策のご提案を行っております。

不動産業は専門の知識が多く必要な仕事なので、未経験で入社した当初は大変でした。
オーナー様からは【不動産を取り扱う専門家】として見られるので、「間違ったことは言えないプレッシャー」を感じる場面もありました。
そういった中でも、先輩方のサポートもあり、時間が経つにつれ知識が身につき。オーナー様や入居者様からのご要望にお応えすることが出来た時の「感謝」のお言葉をいただけたときにやりがいを感じています。

土地の仕入れからアパート販売、そして管理・メンテナンスまで自社で一貫して出来る一体感や、会社の体制に魅力を感じたからです。

初めて新築物件を担当させていただき、オーナー様の物件に対する思いを伺うことができたり、一体感のある工程により建物ができていく様子は何ともいえない感動的な経験です。

入社して始めたゴルフです。練習をたくさんしてベストスコアを出したいですね。